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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工,最典型的員工宿舍。
租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。
央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小最近流行產品超人氣產品夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」
沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
高爾夫》歐洲名人賽回歸歐巡賽,費茲派崔克重返冠軍地
【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】總獎金二百五十萬歐元的Omega European Masters(歐洲名人賽),本週將在瑞士著名的Crans-sur-Sierre Golf Club(克蘭斯席瑞高爾夫俱樂部)登場,不過今年回歸單純的歐巡賽,不再提供亞巡賽三十個參賽名額。
這場2009年首度納入亞巡賽行程表的歐巡賽,向來扮演年度獎金王的關鍵之戰,像2014年的美國選手David Lipsky(大衛•利普斯基)一役大賺504,057美元,而澳洲選手Scott Hend(史考特•韓德)過去兩年均在延長賽敗給歐洲人,其中2016年奠定年終登上亞巡賽球王的基礎。
韓德本週將回來挑戰更上層樓,場中其他擁有亞巡賽會員身份的選手還包括Gavin Green(賈文•葛林)、Matt Wallace(麥特•華勒斯)、Thongchai Jaidee(通昌•賈弟)、Kiradech Aphibarnrat(奇拉戴克•阿菲邦拉特)等人,只是無法像往年那樣可以享受到一魚兩吃的滋味。
上週在Made in Denmark(丹麥公開賽)爭奪萊德盃資格失利的英格蘭選手Matthew Fitzpatrick(馬修•費茲派崔克),也會出席這場賽事,他去年靠著尾盤狂飆六十四桿,克服原本落韓德四桿劣勢,隨後歷經三洞延長賽的激戰,贏得生涯第四座歐巡賽。
現年二十四歲的費茲派崔克,開季在Abu Dhabi HSBC Championship presented by EGA(阿布達比錦標賽)並列第三,不過接下來表現不夠出色,無緣挺進萊德盃的正選八強名單,而Thomas Bjorn(湯瑪斯•碧陽)剛剛公佈的四張隊長外卡也沒有他的名字。
沒關係,費茲派崔克繼續往前走,本週試圖衛冕冠軍大業,他說道:「我很喜歡這座球場,過去三年都打得很好,希望今年能夠續續好成績。」
另一位英格蘭籍的萊德盃失落者是華勒斯,今年分別贏得Hero Indian Open(印度公開賽)、BMW International Open(國際公開賽)和丹麥公開賽,但單季三勝還是無法獲得碧陽的青睞。
「我喜歡有機會贏球的感覺,當然更愛贏球。」二十八歲的華勒斯說道:「去年就贏過了,不過我想要贏得更高層級的比賽,企圖在更大的比賽贏球,這就是我接下來努力的目標。」







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